Hoeveel bedenktijd heb ik na het kopen van een woning?
Als u een woning koopt, tekent u een koopcontract. Na het tekenen heeft u enkele dagen bedenktijd. U kan dan zonder reden of vergoeding afzien van de koop.
Tijdens bedenktijd kosteloos afzien van koop
Na het tekenen van het koopcontract heeft u nog 3 dagen wettelijke bedenktijd. De bedenktijd gaat in op de dag nadat u het getekende koopcontract heeft ontvangen. Tijdens de bedenktijd kunt u als koper alsnog afzien van de koop. U hoeft daarvoor geen reden op te geven. Ook hoeft u geen vergoeding te betalen aan de verkoper.
Duur bedenktijd koopwoning
De bedenktijd duurt 3 dagen. Daarvan moeten er minstens 2 geen zaterdag, zondag of erkende feestdag zijn. Anders komt er een dag bij.
Bijvoorbeeld: als u het getekende koopcontract op donderdag ontvangt, gaat uw bedenktijd op vrijdag om 00.00 uur in. En duurt die vervolgens tot en met maandag 23.59 uur.
Langere bedenktijd afspreken
U kunt met de verkoper een langere bedenktijd afspreken, als u dat allebei wilt. Een kortere periode dan de wettelijke termijn van 3 dagen mag niet.
Bedenktijd andere soorten woningen
De bedenktijd van andere dan koopwoningen verschilt per soort. Voor een vakantiehuis geldt ook een bedenktijd van 3 dagen. Er geldt geen bedenktijd voor de aankoop van:
- grond (onbebouwd);
- een woonboot;
- een woonwagen;
- huurkoop;
- koop op een openbare veiling waarbij een notaris aanwezig is.