Wat moet ik weten als ik een kamer wil verhuren?

Er gelden verschillende regels waaraan u zich moet houden als u 1 of meer kamers wilt verhuren. Er zijn andere regels als u meer dan 3 kamers wilt verhuren. Of als u een hospitakamer verhuurt.

Regels meer dan 3 kamers verhuren

Als u meer dan 3 kamers verhuurt gelden er extra regels. Informeer bij uw gemeente welke regels in uw geval precies gelden. Er gelden bijvoorbeeld regels over:

  • Leefbaarheid
    Meer bewoners en verschillende huishoudens veroorzaken soms overlast. Bijvoorbeeld door te veel fietsen, afval en containers. De gemeente bekijkt of de omgeving leefbaar blijft.  
  • Brandveiligheid
    Een brandpreventieplan is soms een eis voor de brandveiligheid. Vaak moet elke kamer een rookmelder hebben.  
  • Geluidseisen
    Kamers moeten vaak voldoen aan de eisen voor geluidsisolatie. Geluidsoverlast blijft daarmee beperkt.

Regels hospitaverhuur

Woont u zelf ook in de woning? Dan gelden er naast de algemene regels voor kamerverhuur bijzondere regels voor hospitaverhuur. Zo mag uw huurder niet de hele woning onderverhuren, maar wel 1 of meer kamers als hospitaverhuur. Daar moet u als verhuurder echter wel toestemming voor geven.