Ben ik als verhuurder verplicht een betalingsachterstand van de huurder door te geven aan de gemeente?

Woningcorporaties en particuliere verhuurders moeten de gemeente al vroeg informeren als een huurder een betalingsachterstand heeft. Dit is wettelijk zo geregeld sinds 2021. Hierdoor krijgen gemeenten mensen met schulden op tijd in beeld en kunnen zij actief schuldhulp aanbieden. Wel is er toestemming nodig van de huurder voor het delen van gegevens.

Heeft u contact gezocht met de huurder, maar lukt het niet om de huurproblemen op te lossen? Dan bent u verplicht een melding te maken bij de gemeente. Als verhuurder heeft u dan al het volgende gedaan:

• minstens 1 keer een schriftelijke betalingsherinnering gestuurd;
• geprobeerd om persoonlijk contact op te nemen met de huurder. In dit contact heeft u de huurder geïnformeerd over mogelijkheden om betalingsachterstanden te voorkomen en te beëindigen;
• gewezen op de mogelijkheden voor schuldhulpverlening;
• aangeboden gegevens door te geven aan de gemeente.

Heeft de huurder bezwaar tegen het doorgeven van gegevens? Dan mag u dit niet melden bij de gemeente. U mag gegevens dus alleen delen als de huurder geen bezwaar heeft óf als het niet lukt contact te krijgen.