Energielabel woning

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Woningeigenaren zijn verplicht een energielabel beschikbaar te stellen aan een koper of huurder. Deze verplichting geldt ook voor eigenaren die een nieuwe woning laten bouwen.

Energielabel geeft inschatting van hoeveel energie een woning verbruikt

Een energielabel voor woningen geeft aan:

of een woning veel of weinig energie verbruikt. Woningen met een groen A++++-label zijn het energiezuinigst. De minst zuinige woningen krijgen een rood G-label.
hoe de woning energiezuiniger kan worden. Denk aan isolatie van het dak of het plaatsen van zonnepanelen.
of de woning makkelijk van het gas af kan. En of dak, vloer of ramen nog (extra) isolatie nodig hebben om over te stappen op een elektrische warmtepomp. Of een aansluiting op een warmtenet. In slecht geïsoleerde woningen heeft een warmtepomp of aansluiting op het warmtenet namelijk geen zin.
tot wanneer het energielabel geldig is. Energielabels zijn 10 jaar geldig.

Een energielabel wordt opgesteld door een deskundig energieadviseur. Lees meer informatie over hoe huiseigenaren aan een energielabel voor hun woning komen.

Voorbeeld van een energielabel

Hieronder staat een voorbeeld van een energielabel C. Meer informatie over wat er precies op een energielabel staat, is te vinden bij Milieu Centraal.

Voorbeeld van energielabel C (versie vanaf 4 april 2024)

Voordelen van een energielabel

Het energielabel heeft voordelen voor de eigenaar van het huis, kopers van woningen en nieuwe huurders:

Kopers en nieuwe huurders zien direct of een woning energiezuinig of niet zuinig is.
Het energielabel geeft kopers en huurders een idee van de energierekening.
Het energielabel laat met voorbeelden zien hoe een eigenaar een huis energiezuiniger kan maken.
Het energielabel kan een positieve invloed hebben op de uiteindelijke verkoop- of verhuurprijs van een woning.
Een groen energielabel kan de verkoop of verhuur van een woning versnellen.

Energielabel verplicht bij verkopen, verhuren en opleveren

Het energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen en appartementen. Bij sommige woningen of bijzondere gebouwen is een energielabel niet verplicht. Bijvoorbeeld bij een beschermd monument of een fabriekshal.

Toezicht op energielabel

De Inspectie Leefomgeving en Transport controleert of er een geldig energielabel is bij de verkoop, verhuur of oplevering van woningen.